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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Palermo in zona Politeama a 470 € mese (cod.64a15eb3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Palermo in zona Politeama, la richiesta di 470 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Vicolo Mariano Stabile nella zona OMI B21, è proposto in affitto a
470 € mese per una
superficie commerciale di
37 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,7 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,1 €/m² mese e
9,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (DELIMIT: XX SETT - LA FARINA - CUSMANO - LATINI - S.F.DA PAOLA - P.UNGHERIA) per appartamenti (da 7,6 €/m² mese a 13,2 €/m² mese) e per bivani (da 9,3 €/m² mese a 14,5 €/m² mese). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'appartamento (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro storico, mentre nella zona di Politeama è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Politeama pressi Vicolo Mariano Stabile) è pari a
10,6 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Palermo in zona Politeama
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASARETE GROUP - IMMOBILIARE DEI NEBRODI S.A.S.
DESCRIZIONE
ZONA TRIBUNALE OLIVUZZA MASSIMO In Via Mariano Stabile, a pochi passi dal Tribunale di Palermo, proponiamo in locazione un ufficio di 37 mq ideale per studi legali, medici o altre attività professionali. L'immobile è situato all'interno di uno stabile signorile dotato di servizio di portierato attivo sia la mattina che il pomeriggio. La distribuzione interna prevede: ingresso su accogliente sala d'attesa, due ampie camere luminose, servizio igienico e pratico armadio a muro. Le finiture includono pavimentazione in segato di marmo, infissi in legno e predisposizione per l'installazione di climatizzatori. L'ufficio viene locato non arredato, ma con possibilità di acquistare l'arredamento attualmente presente nelle foto, con un piccolo supplemento. Soluzione versatile e funzionale in una posizione strategica della città. Contattaci al numero 091511738 oppure tramite WhatsApp al numero 3453976488, Federica e Olga saranno liete di darti maggiori informazioni e fissare un appuntamento con uno dei nostri consulenti immobiliari
