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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Palermo in zona Mondello a 890 € mese (cod.64a15a96)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Palermo in zona Mondello, la richiesta di 890 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Torre Pilo nella zona OMI E3, è proposto in affitto a
890 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,9 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,1 €/m² mese e
10,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (R.MARGHERITA - MONDELLO VALDESI - TOLOMEA - M.ALLIATA - MONDELLO PAESE) per appartamenti (da 8,1 €/m² mese a 12,7 €/m² mese) e per trivani (da 7 €/m² mese a 11,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la climatizzazione. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro storico, mentre nella zona di Mondello è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mondello pressi Via Torre Pilo) è pari a
10,5 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Politeama che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Palermo in zona Mondello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con terrazza di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con climatizzazione con giardino
Mondello, pressi via Mercurio in via Torre di Pilo disponibile appartamento posto al piano rialzato con piccolo giardino privato e terrazzo composto da ampio soggiorno, piccola cucina arredata, 1 camera matrimoniale, 1 cameretta e bagno con doccia. L'immobile è ristrutturato con riscaldamento autonomo e climatizzato. Affitto transitorio 12 mesi/18 mesi
