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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Palermo in zona Libertà a 980 € mese (cod.649f401a)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Palermo in zona Libertà, la richiesta di 980 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via della Libertà nella zona OMI C1, è proposto in affitto (da D Casa) a 980 € mese per una superficie commerciale di 125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 7,8 €/m² .
Questo prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 8,6 €/m² mese e 9,5 €/m² mese. La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SCIUTI - NOTARBARTOLO - VILLABIANCA - DE GASPERI - GIOTTO - NEBRODI - GALILEI) per appartamenti (da 6,6 €/m² mese a 12,1 €/m² mese) e per uffici (da 7,5 €/m² mese a 12,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro storico, ma anche la zona di Libertà è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Libertà pressi Via della Libertà) è pari a 9,5 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Politeama che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono in sostanziale aumento (+6,25%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
980 € mese
Superficie:
125 m²
Prezzo al m²:
7,8/mese €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Palermo (PA)
Zona OMI:
C1 (SCIUTI-NOTARBARTOLO-VILLABIANCA-DE GASPERI-GIOTTO-NEBRODI-GALILEI)
Indirizzo:
Via della Libertà, Libertà
Pubblicato:
mar 11 febbraio 2025

PROPOSTO DA:

logo D Casa

D Casa

Via Vann'Anto', 4, Palermo (PA)

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DESCRIZIONE

con terrazza con balcone

In Via della Libertà, ed esattamente nel tratto compreso fra Via Gargallo e Via Arimondi, DCASA propone in locazione un appartamento di mq. 125 circa oltre giardinetto e balcone retrostante sito al piano rialzato di un signorile stabile d epoca dotato di sevizio di portierato. Le fotografie dell annuncio mostrano la tipologia di rifiniture presenti ma sono relative ad un analogo appartamento sito nello stesso stabile. La disponibilità dell immobile, idoneo anche per uso ufficio, sarà a partire presumibilmente dall inizio del 2026

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