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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Palermo in zona Oreto a 270 € mese (cod.649f3f7f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Palermo in zona Oreto, la richiesta di 270 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Paolo Emiliani Giudici nella zona OMI C4, è proposto in affitto (da Immobiliare Ballarò) a
270 € mese per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,8 €/m² mese e
9,7 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (E.BASILE - MONTEGRAPPA - CLINICHE - STAZIONE C.LE - ORTO BOTANICO) per appartamenti (da 5 €/m² mese a 9,8 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro storico, mentre nella zona di Oreto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Oreto pressi Via Paolo Emiliani Giudici) è pari a
7,6 €/m² mese che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Palermo in zona Oreto
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Foto 2 annuncio Appartamento a Palermo in affitto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con balcone con cucina abitabile
Via Paolo emiliani giudici - libera 1 camera di 5 totali, in appartamento sito al secondo piano con ascenore. Composto da: 5 camere totali, cucina abitabile, soggiorno doppio, 2 bagni e balconi. Specifiche: infissi in vetrocamere, aria condizionata, caldaia a gas. Vicinanze: Corso tukory - stazione centrale - ospedali Classe Energetica: G
