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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Palermo in zona Uditore a 650 € mese (cod.649f3f17)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Palermo in zona Uditore, la richiesta di 650 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Donato Bramante nella zona OMI D10, è proposto in affitto (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a 650 € mese per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 7,2 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 8,2 €/m² mese e 8,8 €/m² mese. La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DI BLASI - RUGGIERI - DA VINCI - ANGELICO - BADIA - MICHELANGELO - MANDALA) per appartamenti (da 6,4 €/m² mese a 10,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro storico, mentre la zona di Uditore risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Uditore pressi Via Donato Bramante) è pari a 8,7 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Mondello che sono i più alti della città .

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
650 € mese
Superficie:
90 m²
Prezzo al m²:
7,2/mese €/m²
Piano:
3° (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Palermo (PA)
Zona OMI:
D10 (DI BLASI-RUGGIERI-DA VINCI-ANGELICO-BADIA-MICHELANGELO-MANDALA)
Indirizzo:
Via Donato Bramante, Uditore
Pubblicato:
gio 26 giugno 2025

PROPOSTO DA:

logo GRUPPO RE/MAX PLATINUM

GRUPPO RE/MAX PLATINUM

Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

di recente costruzione con terrazza con balcone con ascensore di recente costruzione con cucina abitabile

Affittasi a Palermo, in una delle zone più rinomate e ricercate della città, precisamente in Uditore, Leonardo Da Vinci Alta, Borgo Nuovo e Castellana, un ampio appartamento di 90 metri quadrati, libero e pronto subito all'affitto e dotato di ogni comfort. L'immobile si trova in uno stabile con ascensore. L'appartamento al 3° piano è composto da un ingresso, un ampio soggiorno con balcone grande che da sul prospetto principale, una cucina abitabile con annesso veranda , due spaziose camere da letto e un bagno completo di tutti gli accessori. La luminosità e gli ampi spazi rendono l'immobile molto accogliente e confortevole. L'arredamento moderno, unito ai pavimenti in ceramica e agli infissi in alluminio con doppi vetri camera conferiscono un tocco di classe e raffinatezza all'intero appartamento. L'immobile è dotato di climatizzatori per garantire il massimo del comfort in ogni stagione. La zona è strategica, con tutti i servizi a portata di mano: supermercati, negozi, bar, ristoranti, uffici postali, banche e scuole di ogni genere e mezzi di trasporto. Inoltre, la vicinanza alla zona universitaria e ai principali centri di lavoro rende l'appartamento ideale per studenti e lavoratori. Non perdere l'opportunità di vivere in uno dei quartieri più esclusivi di Palermo, contattaci per fissare una visita e scoprire tutti i dettagli di questo splendido appartamento

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