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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Palermo in zona Politeama a 1.000 € mese (cod.649f3efe)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Palermo in zona Politeama, la richiesta di 1.000 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Riccardo Wagner nella zona OMI B20, è proposto in affitto a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,3 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14 €/m² mese e
15,2 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DELIM:XX SETT - CORLEO - POLITEAMA - VILLAREALE - R.SETTIMO - CAVOUR - ROMA) per appartamenti (da 7,4 €/m² mese a 13,1 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro storico, mentre nella zona di Politeama è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Politeama pressi Via Riccardo Wagner) è pari a
10,4 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Palermo in zona Politeama
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Foto 2 annuncio Appartamento in R. Wagner, Palermo in affitto
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Foto 3 annuncio Appartamento in R. Wagner, Palermo in affitto
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Foto 4 annuncio Appartamento in R. Wagner, Palermo in affitto
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Foto 5 annuncio Appartamento in R. Wagner, Palermo in affitto
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Foto 6 annuncio Appartamento in R. Wagner, Palermo in affitto
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Foto 7 annuncio Appartamento in R. Wagner, Palermo in affitto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Palermo Politeama
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con climatizzazione con angolo cottura
Via Riccardo Wagner (P.pe di Belmonte/P.pe di Granatelli) -Rifinito appartamento posto al 7° piano in stabile di 8 con 2 ascensori di cui 1 privato, composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura con parete in pietra, 1 camera da letto con balcone su via Wagner, 1 cameretta, wcd. Pavimenti in gres porcellanato, porte interne laccate bianche, riscaldamento autonomo a metano, infissi in PVC a taglio termico con vetrocamera, serrande elettriche in PVC, impianto d'allarme e pompe di calore in ogni vano, impianto di luce a Led con risparmio energetico, cassaforte. Arredato e totalmente ristrutturato con ottime finiture. Classe B - ipe 39,69. Servizio di portierato, condominio ? 100,00 c.a. mensili. Locazione transitoria solo a referenziati con reddito dimostrabile. Modalità di pagamento: 2 cauzionali + 1 corrente. Richiesta ? 1.000. Locazione a società ? 1.250. DISPONIBILE DA FINE SETTEMBRE
