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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Palermo in zona Malaspina/Palagonia a 850 € mese (cod.649cab63)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Palermo in zona Malaspina/Palagonia, la richiesta di 850 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Leonardo da Vinci nella zona OMI C1, è proposto in affitto (da RE/MAX Luxury House) a
850 € mese per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,1 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,2 €/m² mese e
9,1 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SCIUTI - NOTARBARTOLO - VILLABIANCA - DE GASPERI - GIOTTO - NEBRODI - GALILEI) per appartamenti (da 6,1 €/m² mese a 10,9 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro storico, mentre la zona di Malaspina/Palagonia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Malaspina/Palagonia pressi Viale Leonardo da Vinci) è pari a
8,7 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Politeama che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Palermo in zona Malaspina/Palagonia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Luxury House
Via Emanuele Notarbartolo, 23, Palermo (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con arredamento con terrazza con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Panoramico e luminoso 2 vani arredato, Via Leonardo Da Vinci - Zona Galilei In una delle zone più servite e centrali della città, precisamente in via Leonardo Da Vinci, proponiamo in affitto un accogliente appartamento situato all'undicesimo piano di uno stabile anni '70 con servizio di portierato. Grazie alla posizione elevata, l'immobile gode di una vista aperta sulla città e di una luminosità naturale straordinaria in ogni ambiente, rendendo gli spazi ariosi e piacevoli da vivere durante tutto il giorno. L'appartamento si apre su una comoda sala d'ingresso che conduce a un ampio soggiorno perfetto per momenti di relax o convivialità. La camera da letto, spaziosa e silenziosa, garantisce comfort e privacy. La cucina abitabile, completamente attrezzata, ha accesso diretto a un terrazzino panoramico, ideale per colazioni all'aperto o semplicemente per godersi un angolo di tranquillità. Completano la proprietà un bagno finestrato, un disimpegno funzionale e due comodi ripostigli. L'appartamento è dotato di infissi in legno Douglas, impianti a norma, riscaldamento autonomo e viene affittato interamente arredato, pronto per essere abitato da subito. Una soluzione perfetta per chi cerca comodità, vista, luminosità e una posizione ben collegata, con tutti i servizi a portata di mano. È pronto per essere abitato. Il prossimo a godersi questa vista potresti essere tu. Contattaci
