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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Palermo in zona Libertà a 1.500 € mese (cod.648cb65a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Palermo in zona Libertà, la richiesta di 1.500 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via della Libertà nella zona OMI B21, è proposto in affitto a
1.500 € mese per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,4 €/m² mese e
9,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DELIMIT: XX SETT - LA FARINA - CUSMANO - LATINI - S.F.DA PAOLA - P.UNGHERIA) per appartamenti (da 6,7 €/m² mese a 11,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro storico, ma anche la zona di Libertà è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Libertà pressi Via della Libertà) è pari a
9,5 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Politeama che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Palermo in zona Libertà
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE DOROS
DESCRIZIONE
con ascensore con terrazza con caminetto
Immobiliare doros 091345190 propone in affitto immobile sito in via mariano stabile, doppia esposizione con due terrazzi nelle immediate vicinanze di via ruggero settimo e piazzale ungheria. Appartamento posto al primo piano sopra ammezzato con ascensore di un edificio anni '50 che vanta una splendida portineria che garantisce un servizio di portierato. la posizione dell'appartamento è centrale e strategica, immersa in una zona ricca di storia, cultura e negozi. Inoltre, la vicinanza a via libertà e la buona accessibilità tramite mezzi pubblici rendono questa proposta ideale per chi cerca comodità e fascino in una delle zone più vivaci della città. l' immobile ha un ingresso su ampia sala di disimpegno pari a un vano e accesso a un terrazzo interno di circa mq 20, tre ampi vani doppi con aperture su terrazzo a prospetto di circa mq 50, corridoio di disimpegno con camera e servizio. l' immobile si presenta allo stato originario con ottime rifiniture di pregio tra cui uno splendido camino artigianale, ottimo per studio professionale, notarile, atelier, classe gper info contattare lo 091345190/3279592923 anche whatsappsito casedoros@gmail.com epi: 175 kwh/m2 anno
