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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Palermo in zona Montegrappa / Santa Rosalia a 960 € mese (cod.64888849)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Palermo Montegrappa / Santa Rosalia, la richiesta di 960 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D11, è proposto in affitto a
960 € mese per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,7 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
8 €/m² mese e
8,9 €/m² mese.
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Montegrappa / Santa Rosalia (da 5,9 €/m² mese a 11,2 €/m² mese) e per quadrivani in zona Montegrappa / Santa Rosalia (da 4,5 €/m² mese a 9,4 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, l'arredamento o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro storico, mentre la zona di Montegrappa / Santa Rosalia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montegrappa / Santa Rosalia) è pari a
8,7 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Politeama che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Palermo in zona Montegrappa / Santa Rosalia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con arredamento di recente ristrutturazione con ascensore con cantina con cucina abitabile
ZONA UNIVERSITA' 4 CAMERE DA LETTO PER STUDENTESSE FUORI SEDE L'appartamento e' posto al quinto piano (e non ultimo) di uno stabile anni 70' dotato di ascensore. Il prospetto e il vano scala sono in buone condizioni. Internamente e' composta da 4 camere da letto tutte arredate con mobili nuovi e dotate di climatizzatori, cucina abitabile, doppi servizi e ripostiglio. Le camere sono coibentate e insonorizzate, garantendo tranquillità e comfort. La cucina è completamente arredata e attrezzata con macchina del gas, forno a microonde, macchina del caffè, frigorifero grande, tavolo e sedie. I due bagni sono stati totalmente ristrutturati e dispongono di box doccia e zona lavanderia con lavatrice. La doppia esposizione garantisce luminosità e ventilazione. Gli infissi termo-isolanti ed i vetri camera assicurano un'ottima efficienza energetica, mentre il wi-fi disponibile permette di essere sempre connessi. L'ubicazione dell'appartamento permette di spostarsi facilmente a piedi raggiungendo le principali attività commerciali. La posizione dell'immobile è da considerarsi strategica in quanto molto vicino all'Università degli studi. Risulta, inoltre, essere molto vicina al Parcheggio Basile, punto nodale per spostarsi in tutta la città attraverso i mezzi pubblici. La locazione è rivolta ESCLUSIVAMENTE a studentesse fuori sede con contratto uso transitorio. NO FAMIGLIE. NO REDDITO D'INCLUSIONE. Sarà disponibile dal 1° Settembre. Contattaci per fissare il tuo appuntamento. E' possibile visionarlo previo appuntamento telefonico allo 0916574157 o al 3405419681
