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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Palermo in zona Politeama a 310 € mese (cod.64894e20)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Palermo in zona Politeama, la richiesta di 310 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via Remo Sandron nella zona OMI B2, è proposto in affitto (da D Casa) a
310 € mese per una
superficie commerciale di
33 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,4 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
9,2 €/m² mese e
10,2 €/m² mese.
Considerata la posizione dell'ufficio si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per uffici in zona Politeama (da 7,3 €/m² mese a 12,6 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento più di 300 annunci per
uffici in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre nella zona di Politeama è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Politeama pressi Via Remo Sandron) è pari a
10,1 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Libertà che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in deciso aumento (+7,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Palermo in zona Politeama
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione
In Via Remo Sandron e con accesso anche da Via Fra Pantaleo (Traversa di Via Duca della Verdura) DCASA propone in locazione un ufficio cat. A/10 di mq. 33 circa sito al piano seminterrato di uno stabile dotato di agibilit del 1986 e composto da ingresso sulla prima stanza, 2° camera e wc. L'ufficio si presenta in ottimo stato, con certificazione dell'impianto dell'impianto elettrico ed disponibile da subito. Vi il servizio di portierato con ingresso da Via Fra Pantaleo e la quota condominiale mensile circa euro 40,00. La zona molto centrale anche se non trafficata o rumorosa ed inoltre vi la possibilit di parcheggiare l'automobile o la motocicletta all'interno dell'area condominiale in posti non assegnati. Opportunit ideale per professionisti che non hanno l'esigenza di avere spazi eccessivamente estesi cos da ridurre le spese di gestione rimanendo in un contesto eccellente. - SC9410971
