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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Palermo in zona Oreto a 1.250 € mese (cod.648719b1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Palermo in zona Oreto, la richiesta di 1.250 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Filippo Corazza nella zona OMI C4, è proposto in affitto (da Affiliato Tecnocasa: IMMOBILIARE POLICLINICO SAS) a
1.250 € mese per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,3 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,4 €/m² mese e
9,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (E.BASILE - MONTEGRAPPA - CLINICHE - STAZIONE C.LE - ORTO BOTANICO) per appartamenti (da 5,1 €/m² mese a 10 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, l'arredamento, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro storico, mentre nella zona di Oreto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Oreto pressi Via Filippo Corazza) è pari a
7,7 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Palermo in zona Oreto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: IMMOBILIARE POLICLINICO SAS
Via Rocco Jemma 95/97, Palermo (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con arredamento con ascensore con termocondizionamento con cantina con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con climatizzazione
VIA FILIPPO CORAZZA, ZONA POLICLINICO-ORETO 4 CAMERE DA LETTO, CUCINA ABITABILE, 2 WC, RIPOSTIGLIO. SI LOCA A STUDENTI/ESSE UNIVERSITARI. L'appartamento e' posto al primo piano con ascensore, dello stabile degli anni 50 ed e' costituito da tre piani. […]
