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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Palermo in zona Politeama a 900 € mese (cod.64859040)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Palermo in zona Politeama, la richiesta di 900 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Vicolo Mariano Stabile nella zona OMI B20, è proposto in affitto a
900 € mese per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,5 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,2 €/m² mese e
11,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DELIM:XX SETT - CORLEO - POLITEAMA - VILLAREALE - R.SETTIMO - CAVOUR - ROMA) per appartamenti (da 7,8 €/m² mese a 13,4 €/m² mese) e per uffici (da 7,5 €/m² mese a 12,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro storico, mentre nella zona di Politeama è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Politeama pressi Vicolo Mariano Stabile) è pari a
10,8 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Palermo in zona Politeama
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Obiettivocasa real estate
DESCRIZIONE
con ascensore
IN TRATTATIVA - Nei pressi dei Quattro Canti di città, più precisamente in Via M. Stabile, mettiamo a disposizione un ufficio A/10 di circa 120mq in affitto. Si trova al piano ammezzato di un elegante edificio con ascensore e sistema di video sorveglianza. La disposizione dell'ufficio comprende un ingresso su corridoio, tre ampie stanze, di cui la più grande è divisibile, una cassetta di sicurezza e due servizi igienici. L'ufficio si presenta in ottime condizioni, con pavimenti in marmo e una porta blindata per garantire la sicurezza. Questo spazio è ideale per essere utilizzato come ufficio, studio professionale, studio associato o gioielleria, data la sua versatilità. La posizione centrale dell'immobile lo rende facilmente accessibile grazie alla vicinanza del parcheggio di Piazzale Ungheria. È possibile organizzare una visita in qualsiasi giorno, previo appuntamento telefonico ai seguenti numeri: 0917376931 o 3803816081, anche tramite WhatsApp
