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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Palermo in zona Centro storico a 5.000 € mese (cod.64808b16)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Palermo in zona Centro storico, la richiesta di 5.000 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Maqueda nella zona OMI B14, è proposto in affitto a
5.000 € mese per una
superficie commerciale di
500 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13 €/m² mese e
14,1 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VITTORIO EMANUELE - MAQUEDA - ROMA) per appartamenti (da 6,7 €/m² mese a 11,6 €/m² mese) e per locali commerciali (da 8,5 €/m² mese a 17 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro storico pressi Via Maqueda) è pari a
9,3 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Politeama che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Palermo in zona Centro storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILSEDICI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione
Rif. MazzarinoB. Nel cuore del centro storico di Palermo, all’interno di Palazzo Mazzarino, edificio storico del XVII Secolo, proponiamo in locazione un esclusivo immobile di 500 mq. L’ingresso principale è su via Maqueda al civico 383, nel tratto compreso tra Piazza Verdi e i Quattro Canti. Dall’androne si giunge in un’ampia corte porticata. L’edificio è dotato di 2 ascensori e di servizio di portineria. L’immobile che proponiamo il locazione è posto al primo piano e si presenta in ottimo stato. Ampi ambienti e magnifico salone con soffitti affrescati. Si presta per la realizzazione di una galleria d’arte, mostre, sala convegni, show room. Categoria catastale A/2. Certificazione energetica G
