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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Palermo in zona Oreto a 520 € mese (cod.647ee595)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Palermo in zona Oreto, la richiesta di 520 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C4, è proposto in affitto a
520 € mese per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4,2 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6 €/m² mese e
6,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (E.BASILE - MONTEGRAPPA - CLINICHE - STAZIONE C.LE - ORTO BOTANICO) per appartamenti (da 5,2 €/m² mese a 10,2 €/m² mese) e per quadrivani (da 3,9 €/m² mese a 8,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro storico, mentre nella zona di Oreto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Oreto) è pari a
7,9 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Palermo in zona Oreto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con terrazza con balcone con cantina senza ascensore
Zona Oreto - Policlinico | Via Gaspare Palermo LOCAZIONE RISERVATA A STUDENTI/STUDENTESSE In una palazzina di quattro piani senza ascensore, proponiamo in affitto appartamento al 3° piano, ideale per gruppi di studenti. Composto da ingresso, un vano soggiorno, quattro vani letto arredati singolarmente, cucina, un wc e un ripostiglio, l'appartamento dispone di un balcone sul prospetto e un terrazzino interno di 17 mq. L'appartamento verrà consegnato tinteggiato e arredato, pronto per essere abitato da studenti universitari in cerca di una soluzione comoda e funzionale in zona ben servita
