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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Palermo in zona Centro storico a 630 € mese (cod.647bf502)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Palermo in zona Centro storico, la richiesta di 630 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Antonio Gagini nella zona OMI B18, è proposto in affitto a
630 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
9,3 €/m² mese e
10,2 €/m² mese.
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Centro storico (da 6,8 €/m² mese a 12 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro storico pressi Via Antonio Gagini) è pari a
9,6 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Politeama che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Palermo in zona Centro storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Richiesta Casa Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento di recente costruzione con ascensore con terrazza
In una delle vie più centrali e caratteristiche di Palermo, proponiamo in locazione un appartamento completamente arredato, posto al primo piano servito da ascensore, in Via Gagini 29. L’immobile è disponibile a partire dal 19 luglio 2025 ed è così composto: Ingresso su soggiorno Due camere da letto Cucina semi-abitabile Servizio con doccia Terrazzo privato L’appartamento si presenta in ottime condizioni, con arredi funzionali e ambienti ben distribuiti. Ideale per chi cerca una soluzione pronta da abitare nel cuore del centro storico, a pochi passi da Piazza Marina, Via Roma e tutte le principali attrazioni della città. Caratteristiche principali: Primo piano con ascensore Terrazzo esclusivo Arredato Disponibile dal 19 luglio 2025 ???? Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita
