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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Palermo in zona Politeama a 800 € mese (cod.647b7d9e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Palermo in zona Politeama, la richiesta di 800 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B12, è proposto in affitto a
800 € mese per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,7 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,7 €/m² mese e
9,6 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MASSIMO - PIGNATELLI ARAGONA - GOETHE - V.E.ORLANDO - AMICO) per appartamenti (da 7,4 €/m² mese a 13 €/m² mese) e per case indipendenti (da 6,7 €/m² mese a 10,8 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro storico, mentre nella zona di Politeama è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Politeama) è pari a
10,4 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Palermo in zona Politeama
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con climatizzazione
In zona Politeama e più precisamente in via Volturno, affittiamo un appartamento di tre vani, precisamente di 75 mq, posto al primo piano in uno stabile di soli 3 piani. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è composto da: ingresso su cucina soggiorno, due camere da letto di cui una soppalcata, cabina armadio ed un bagno con doccia con piccola lavanderia. L'unità immobiliare dispone di riscaldamento autonomo, pompe di calore ed infissi in vetrocamera. Non dispone di balconi, ma ogni stanza è dotata di finestre, il che garantisce una luminosità naturale costante durante tutto l'arco della giornata. *Contratto ad uso transitorio, della durata massima di 18 mesi, eventualmente rinnovabile* Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento chiama Casa Immobiliare
