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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Palermo in zona Libertà a 1.150 € mese (cod.647b815a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Palermo in zona Libertà, la richiesta di 1.150 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via 12 Gennaio nella zona OMI B21, è proposto in affitto (da HOPPS IMMOBILIARE) a
1.150 € mese per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,6 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,6 €/m² mese e
10,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DELIMIT: XX SETT - LA FARINA - CUSMANO - LATINI - S.F.DA PAOLA - P.UNGHERIA) per appartamenti (da 6,8 €/m² mese a 12 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro storico, ma anche la zona di Libertà è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Libertà pressi Via 12 Gennaio) è pari a
9,6 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Politeama che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Palermo in zona Libertà
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo
4 VANI ZONA LIBERTÀ: PRESTIGIOSO 4 VANI CON AFFRESCHI. Proponiamo in locazione un raffinato appartamento di circa 120 mq, situato in Via XII Gennaio, nel cuore della ricercata zona Libertà, tra Via N. Garzilli e Via Principe di Villafranca. L'immobile si trova al secondo piano di un elegante stabile in stile Liberty, servito da ascensore, e si distingue per la sua eccezionale luminosità, garantita dalla doppia esposizione angolare. L'appartamento, appena tinteggiato e mantenuto in ottimo stato, offre ambienti spaziosi e ben distribuiti: un ingresso su disimpegno conduce a due accoglienti camere da letto e a un maestoso salone doppio, impreziosito da soffitti affrescati d'epoca in perfette condizioni. Completano la proprietà una cucina separata e un servizio finestrato con doccia. Le rifiniture sono di pregio, con materiali che esaltano il carattere storico dell'edificio. Dotato di riscaldamento autonomo e predisposizione per l'impianto di climatizzazione, l'appartamento è ideale per chi cerca una soluzione abitativa di alto livello. Si richiedono esclusivamente inquilini referenziati per un contratto di locazione ad uso residenziale. Canone mensile: €1.150,00 oltre di spese condominiali. Per informazioni e visite: Tel. 339/7209236 – 091/326502
