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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Palermo in zona Centro storico a 850 € mese (cod.647685d3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Palermo in zona Centro storico, la richiesta di 850 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via San Sebastiano nella zona OMI B18, è proposto in affitto a
850 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,4 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
7,9 €/m² mese e
8,9 €/m² mese.
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Centro storico (da 6,8 €/m² mese a 11,9 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro storico pressi Via San Sebastiano) è pari a
9,5 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Politeama che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Palermo in zona Centro storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILSEDICI
DESCRIZIONE
con balcone
Rif Sebastiano9. In via San Sebastiano, con una vista mozzafiato sulla Cala, proponiamo in affitto un elegante e confortevole appartamento di circa 90 mq. L’immobile si trova al primo piano. L’appartamento si compone di un ampio soggiorno e sala da pranzo con splendida vista sul mare, una camera da letto e una cameretta. Tre finestre e un balcone offrono una vista panoramica del porto vecchio. L’appartamento ha un ampio bagno con doccia e vasca idromassaggio e una cucina completamente attrezzata. L’immobile è dotato di finestre con doppi vetri e arredi nuovi. Libero dal 1 ottobre 2025. Possibilità di visionare l’immobile previo appuntamento
