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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Palermo in zona San Lorenzo a 380 € mese (cod.64736592)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Palermo in zona San Lorenzo, la richiesta di 380 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Caduti Senza Croce nella zona OMI D1, è proposto in affitto a
380 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,5 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10 €/m² mese e
10,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CIRCONVALLAZIONE - V.NUOVA - QUARTIERI - NISCEMI - S.LORENZO - VILLA SOFIA - ...) per appartamenti (da 7,7 €/m² mese a 11,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro storico, mentre la zona di San Lorenzo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Lorenzo pressi Via Caduti Senza Croce) è pari a
9,8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Politeama che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Palermo in zona San Lorenzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con angolo cottura
In via Caduti senza Croce, all'interno del residence Cleotto, disponiamo di un ampio monovano di mq 30 posto all'ottavo piano. L'immobile è arredato si compone di ingresso con armadio a muro, ampio vano con angolo cottura a scomparsa e bagno e con vasca. Ristrutturato, interamente finestrato a giorno, i pavimenti sono in parquet ed è dotato di una pompa di calore. *****L'IMMOBILE SI AFFITTA CON CONTRATTO ALMENO DI UN ANNO Il residence è servito da portierato h24 ed per chi vuole può usufruire della piscina condominiale pagando una quota. Il condominio è di circa 50.00 euro. La zona risulta ben servita dalle attività commerciali di diverso genere ( alimentari, tabacchi, abbigliamento, ecc. ) nonché da strutture pubbliche quali scuole medie e superiori, ecc. Da sottolineare l'estrema vicinanza con le vie principali della zona. N. B. I dati tecnici dell'immobile, riportati nell'annuncio, sono da ritenersi puramente indicativi, in riferimento ai metri quadri e/o altro, pertanto si rimanda alla documentazione catastale
