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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Palermo in zona Mondello a 1.100 € mese (cod.64720a8a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Palermo in zona Mondello, la richiesta di 1.100 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Giunone nella zona OMI E3, è proposto in affitto a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,5 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,4 €/m² mese e
11,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (R.MARGHERITA - MONDELLO VALDESI - TOLOMEA - M.ALLIATA - MONDELLO PAESE) per appartamenti (da 7,7 €/m² mese a 12,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro storico, mentre nella zona di Mondello è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mondello pressi Viale Giunone) è pari a
10,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Politeama che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Palermo in zona Mondello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Curcuru'
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente costruzione con posto auto
CITY HOUSE SERVIZI IMMOBILIARI, Affitta a Mondello in Viale Giunone, appartamento in residence con posto auto, in palazzina di due piani composto da: Ingresso Cucina Semiabitabile con Terrazzino adiacente Salone 4 Camere da letto 2 WCD un Balcone. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione, con impianto elettrico rifatto e bagni di recente ristrutturazione ed è interamente tinteggiato, si trova in contesto signorile e tranquillo a due passi dal mare, ma in una posizione più interna che permette di non subire il caos estivo. Richiesta Euro 1.100,00.Per info CITY HOUSE SERVIZI IMMOBILIARI 393 929 17 79
