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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Palermo in zona Montepellegrino a 1.100 € mese (cod.64636cf0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Palermo in zona Montepellegrino, la richiesta di 1.100 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Conte Ruggero nella zona OMI B22, è proposto in affitto (da RE/MAX Luxury House) a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
109 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,1 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
10,7 €/m² mese e
11,6 €/m² mese.
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in affitto per appartamenti in zona Montepellegrino (da 7,1 €/m² mese a 11,8 €/m² mese). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro storico, mentre la zona di Montepellegrino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montepellegrino pressi Via Conte Ruggero) è pari a
9,6 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Politeama che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Palermo in zona Montepellegrino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Luxury House
Via Emanuele Notarbartolo, 23, Palermo (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con ascensore con cantina
Via P.pe di Belmonte, splendido appartamento arredato e corredato. Nel cuore della centralissima zona Politema, a due passi da via Ruggero Settimo e Piazza Florio, si propone in affitto appartamento totalmente ristrutturato e arredato, posto al primo piano con ascensore condominiale di un palazzo in fase avanzata di ristrutturazione. L'immobile suddiviso in due livelli presenta un corridoio d'ingresso con un ripostiglio e la scala che porta alla zona notte, un ampio salone con cucina a vista zona pranzo e soggiorno e un bagno con doccia, al piano superiore vi è una stanza/studio che funge da disimpegno alla camera da letto con bagno privato. Si affitta ad uso transitorio a referenziati. É possibile visionare l'appartamento tutti i giorni previo contatto telefonico
