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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Palermo in zona Politeama a 1.200 € mese (cod.6462fcbb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Palermo in zona Politeama, la richiesta di 1.200 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B20, è proposto in affitto a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17,1 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,5 €/m² mese e
12,9 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (DELIM:XX SETT - CORLEO - POLITEAMA - VILLAREALE - R.SETTIMO - CAVOUR - ROMA) per appartamenti (da 7,5 €/m² mese a 13,2 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro storico, mentre nella zona di Politeama è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Politeama) è pari a
10,5 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
HousingAnywhere BV
DESCRIZIONE
con arredamento
Modern and elegant apartment overlooking the Politeama Theater in the center of Palermo. Located on the first floor of a building with an elevator, the apartment features a living area made up of a sofa, a dining table, a fully-equipped independent kitchen with refrigerator and oven. The sleeping area includes a bedroom with a queen-size bed and chest of drawers. A bathroom with shower completes the layout. Guests will benefit from amenities such as a washing machine, iron, air conditioning in the living room and bedroom, and heating with heat pump. Palermo, among the most beautiful art cities in the country and the capital of Sicily, offers the wonder of UNESCO heritage sites that can be visited in the city's four historic districts. In this regard, tourists can take part in the "Baroque itinerary of Palermo" to visit the main monuments of the city, such as: the Church of the Holy Savior, Church Santa Maria del Monte Oliveto and the Church of the Conception. The city also offers the opportunity to take part in the "Tour of Palermo's Historic Markets," which will allow guests to explore the markets of Ballarò and Capo, where lunch or snack it may be, at the Palermo market, dishes are to be "strictly" tasted with the sole help of the hands! This tour will also give tourists the opportunity to admire notable buildings, streets and squares. Palermo Falcone e Borsellino Airport is about a 40-minute drive
