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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Palermo in zona Montegrappa / Santa Rosalia a 530 € mese (cod.645f1353)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Palermo Montegrappa / Santa Rosalia, la richiesta di 530 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C4, è proposto in affitto (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO BASILE SAS) a
530 € mese per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,9 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7,5 €/m² mese e
8,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (E.BASILE - MONTEGRAPPA - CLINICHE - STAZIONE C.LE - ORTO BOTANICO) per appartamenti (da 5,9 €/m² mese a 11,3 €/m² mese) e per trivani (da 6,8 €/m² mese a 11 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro storico, mentre la zona di Montegrappa / Santa Rosalia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montegrappa / Santa Rosalia) è pari a
8,8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Politeama che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Palermo in zona Montegrappa / Santa Rosalia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO BASILE SAS
Via ernesto basile 120, Palermo (PA)
DESCRIZIONE
con arredamento con cucina abitabile con terrazza
UNIVERSITA' - Via Monfenera, parallela della via Ernesto Basile, proponiamo in affitto luminoso trilocale posto al piano terra in piccola palazzina. L'immobile che verte in buono stato interno, è composto da: ingresso su cucina abitabile, due camere, wc ed un comodo terrazzo. Si affitta arredato solo ed esclusivamente a studenti o lavoratori fuori sede (con regolare busta paga e senza residenza a Palermo). Attualmente libero, è possibile visionarlo tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Tel. 0917733526 E-mail:pacsq@tecnocasa.it Da questo momento è possibile usufruire anche del servizio whatsapp contattandoci al numero: 388/7586893
