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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Palermo in zona Politeama a 550 € mese (cod.645cacf0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Palermo in zona Politeama, la richiesta di 550 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Catania nella zona OMI C1, è proposto in affitto a
550 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,5 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,3 €/m² mese e
10,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (SCIUTI - NOTARBARTOLO - VILLABIANCA - DE GASPERI - GIOTTO - NEBRODI - GALILEI) per appartamenti (da 7,3 €/m² mese a 12,8 €/m² mese) e per uffici (da 7,3 €/m² mese a 12,7 €/m² mese). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'appartamento (F), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste considerazioni l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro storico, mentre nella zona di Politeama è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Politeama pressi Via Catania) è pari a
10,2 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Palermo in zona Politeama
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Evergreen di D Arpa Paolo
DESCRIZIONE
Affittasi ufficio categoria A/10, situato al secondo piano di un edificio di otto piani, costruito nel 1980. Questo spazio di 65 m commerciali e 60 m calpestabili e perfetto per chi cerca un ambiente professionale e funzionale. L'ufficio dispone di una sala d'ingresso ideale per accogliere il pubblico, oltre a due ampie camere totalmente separate che garantiscono la massima privacy e concentrazione.Il bagno e moderno e ben mantenuto. L'illuminazione e caratterizzata da plafoniere con sistema al neon di colore verde, che insieme alle tende verticali pieghevoli dello stesso colore, creano un'atmosfera fresca e dinamica. Il servizio di portineria aggiunge un ulteriore livello di comodita e sicurezza. L'orientamento a nord assicura un'illuminazione naturale ottimale durante tutto il giorno. Non perdere l'opportunita di lavorare in un ambiente che unisce praticita e stile
