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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Palermo in zona Politeama a 550 € mese (cod.645cacf0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Palermo in zona Politeama, la richiesta di 550 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Catania nella zona OMI C1, è proposto in affitto a
550 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,5 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,3 €/m² mese e
10,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SCIUTI - NOTARBARTOLO - VILLABIANCA - DE GASPERI - GIOTTO - NEBRODI - GALILEI) per appartamenti (da 7,8 €/m² mese a 13,3 €/m² mese) e per bivani (da 9,5 €/m² mese a 14,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro storico, mentre la zona di Politeama risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Politeama pressi Via Catania) è pari a
10,7 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Palermo in zona Politeama
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Evergreen di D Arpa Paolo
DESCRIZIONE
Affittasi ufficio categoria A/10, situato al secondo piano di un edificio di otto piani, costruito nel 1980. Questo spazio di 65 m commerciali e 60 m calpestabili e perfetto per chi cerca un ambiente professionale e funzionale. L'ufficio dispone di una sala d'ingresso ideale per accogliere il pubblico, oltre a due ampie camere totalmente separate che garantiscono la massima privacy e concentrazione.Il bagno e moderno e ben mantenuto. L'illuminazione e caratterizzata da plafoniere con sistema al neon di colore verde, che insieme alle tende verticali pieghevoli dello stesso colore, creano un'atmosfera fresca e dinamica. Il servizio di portineria aggiunge un ulteriore livello di comodita e sicurezza. L'orientamento a nord assicura un'illuminazione naturale ottimale durante tutto il giorno. Non perdere l'opportunita di lavorare in un ambiente che unisce praticita e stile
