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L'Opinione di Caasa^® per l'ufficio in affitto a Palermo in zona Libertà a 650 € mese (cod.64594e4a)

Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Palermo in zona Libertà, la richiesta di 650 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via Emanuele Notarbartolo nella zona OMI C1, è proposto in affitto (da AGIM IMMOBILIARE DI EMANUELE DONATI) a 650 € mese per una superficie commerciale di 60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 10,8 €/m² .
Questo prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 9,9 €/m² mese e 10,9 €/m² mese. La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SCIUTI - NOTARBARTOLO - VILLABIANCA - DE GASPERI - GIOTTO - NEBRODI - GALILEI) per uffici (da 7,2 €/m² mese a 12,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento più di 300 annunci per uffici in affitto (più di due terzi dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Libertà.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Libertà pressi Via Emanuele Notarbartolo) è pari a 10,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Politeama che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono in deciso aumento (+7,60%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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ufficio in affitto a Palermo in zona Libertà

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IN SINTESI

Prezzo:

650 € mese

Superficie:

60 m²

Prezzo al m²:

10,8/mese €/m²

Piano:

2° (con ascensore)

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Palermo (PA)

Zona OMI:

C1 (SCIUTI-NOTARBARTOLO-VILLABIANCA-DE GASPERI-GIOTTO-NEBRODI-GALILEI)

Indirizzo:

Via Emanuele Notarbartolo, Libertà

Pubblicato:

ven 28 febbraio 2025

PROPOSTO DA:

logo AGIM IMMOBILIARE DI EMANUELE DONATI

AGIM IMMOBILIARE DI EMANUELE DONATI

P.ZZA MARINA, 8, Palermo (PA)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con termocondizionamento con ascensore con cantina

PALERMO, VIA EMANUELE NOTARBARTOLO 23. PALAZZO FALCONE. EDIFICIO IN OTTIMO STATO CON ELEGANTE PORTINERIA CON PORTIERE. AFFITTIAMO UFFICIO CATEGORIA CATASTALE A/10. PRIMO PIANO, AL DI SOPRA DEL PIANO AMMEZZATO, CON ASCENSORE. L'UFFICIO INTERNAMENTE SI PRESENTA UN SOLO INGRESSO, DUE AMBIENTI INDIPENDENTI, WC E PICCOLO RIPOSTIGLIO. L'ESPOSIZIONE E' SUL RETRO (VIA GIOACCHINO DI MARZO) E L'IMMOBILE RISULTA MOLTO LUMINOSO ED ARIEGGIATO Lo studio di intermediazione AGIM mette a disposizione il suo staff di Architetti, Ingegneri e ditte di ristrutturazione per fornire preventivi e consulenze gratuite. NON PERDETE L'OCCASIONE UNICA DI AFFITTARE UN UFFICIO IN UNA ZONA ELEGANTE E ALL'INTERNO DI UN EDIFICIO PRESTIGIOSO. CHIAMACI SUBITO PER FISSARE UN APPUNTAMENTO. AGIM i professionisti del settore immobiliare: Tel. 091348428 agenteimmobiliare@gmail.com Instagram: #immobiliareagim FB: @agim