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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Palermo in zona Centro storico a 550 € mese (cod.6456ae90)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Palermo in zona Centro storico, la richiesta di 550 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Kalsa nella zona OMI B19, è proposto in affitto (da Affiliato tecnocasa: stazione centrale sas) a
550 € mese per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,2 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,2 €/m² mese e
9,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DELIMITAZIONE: VITTORIO EMANUELE - FORO ITALICO - LINCOLN - ROMA) per appartamenti (da 6,7 €/m² mese a 11,9 €/m² mese) e per bivani (da 7,6 €/m² mese a 12 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro storico pressi Kalsa) è pari a
9,5 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Politeama che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Palermo in zona Centro storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: stazione centrale sas
Via antonio di rudinù 61, Palermo (PA)
DESCRIZIONE
con balcone con ascensore con terrazza con angolo cottura
AFFITTASI APPARTAMENTO IN VIA LINCOLN Posto al secondo piano con ascensore in una posizione strategica, negli immediati pressi dell' Orto Botanico di Palermo e della stazione centrale. Proponiamo in affitto un luminoso appartamento in ottimo contesto condominiale. L’immobile, vuoto e non arredato, si compone di un ingresso su una zona living che garantisce relax e comfort, un cucinotto, una camera matrimoniale, un bagno dotato di box doccia. Altro punto di forza è sicuramente il terrazzino , con affaccio interno, ideale per rilassarsi e godersi piacevoli momenti di relax. L'appartamento è in ottimo stato. Infissi in vetrocamera. L’appartamento si trova in una zona centrale e ben servita, con la comodità di avere mezzi pubblici, attività commerciali e servizi essenziali a pochi passi. Si affitta esclusivamente a referenziati e l’immobile è disponibile dal 1° Luglio. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci! E' possibile visionarlo tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Puoi contattarci al n. 091 88.76. 752 oppure sfrutta il servizio whatsapp al n. 345.12. 36.512. 'Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma. ' Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
