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L'Opinione di Caasa® per il trivano in affitto a Palermo in zona Zisa a 600 € mese (cod.6456a868)
Secondo Caasa, per il trivano in affitto a Palermo in zona Zisa, la richiesta di 600 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il trivano, situato nei pressi di Piazza Indipendenza nella zona OMI B3, è proposto in affitto (da IMPRENDOCASA) a
600 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e classe energetica, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
7,7 €/m² mese e
8,4 €/m² mese.
Considerata la posizione del trivano sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe ed in particolare le richieste in affitto per trivani in zona Zisa (da 7,2 €/m² mese a 10,6 €/m² mese). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica (G), ma sfortunatamente non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per i motivi esposti l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta risulta adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
trivani in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mondello, mentre nella zona di Zisa è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Zisa, dove sorge il trivano (pressi Piazza Indipendenza), essa è pari a circa
9 €/m² mese per trivani in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per trivani in affitto sono
in calo (-4,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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trivano in affitto a Palermo in zona Zisa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina
Corso Finocchiaro Aprile. Negozio 60 mq con una vetrina su Corso Finocchiaro Aprile, in una delle strade più commerciali della città, a pochi passi dal Tribunale, dal teatro Massimo e da piazza Principe di Camporeale. Categoria catastale C/1. Il locale è dotato di pavimentazione in gres effetto legno, vetrina in alluminio, faretti. E’ possibile installare un’insegna e non vi sono barriere architettoniche. L’immobile è composto da un ampio ambiente principale, altri 2 vani sul retro, un ripostiglio ed un servizio finestrato. Il punto è di altissimo transito e visibilità poiché di fronte si trova l’Unicredit ed è la strada da percorrere per andare da via Dante, da via Serradifalco al Palazzo di Giustizia, a piazza Indipendenza. Il corso Olivuzza non ha mai risentito delle crisi, le attività sono sempre in fermento e vi sono rinominati uffici professionali. Ideale per varie tipologie di attività e, data la vicinanza al tribunale, anche come ufficio di liberi professionisti o agenzia di disbrigo pratiche. Vi è anche un secondo ingresso dal condominio, passando da un’elegante portineria con colonne in marmo originarie. Peg. NA 123
