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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Palermo in zona Politeama a 850 € mese (cod.6452a513)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Palermo in zona Politeama, la richiesta di 850 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Croce Rossa nella zona OMI C1, è proposto in affitto a
850 € mese per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,2 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,3 €/m² mese e
10,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SCIUTI - NOTARBARTOLO - VILLABIANCA - DE GASPERI - GIOTTO - NEBRODI - GALILEI) per appartamenti (da 7,7 €/m² mese a 13,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro storico, mentre nella zona di Politeama è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Politeama pressi Viale Croce Rossa) è pari a
10,6 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Palermo in zona Politeama
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILSEDICI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con balcone con termocondizionamento con ascensore con terrazza con riscaldamento autonomo
Rif. Fantep10: in Piazzale del Fante 22, a pochi passi da piazza Don Bosco e nei pressi di viale Croce Rossa, proponiamo il locazione un appartamento totalmente ristrutturato NON ARREDATO posto al 10° piano di un signorile condominio dotato di ascensore e servizio di portineria (spese condominiali € 60 mensili circa). L'appartamento ha una quadratura di 71 mq circa ed è composto da ingresso su ampio disimpegno, cucina soggiorno con accesso ad un comodo terrazzino, 2 camere da letto ed un servizio bagno con doccia. L'appartamento è estremamente luminoso, rifinito e dotato di riscaldamento autonomo. Libero dal 1 maggio
