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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Palermo in zona Calatafimi / Cuba a 1.000 € mese (cod.645282cc)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Palermo in zona Calatafimi / Cuba, la richiesta di 1.000 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Corso Calatafimi nella zona OMI C11, è proposto in affitto a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
126 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,9 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
8,3 €/m² mese e
9,1 €/m² mese.
Considerata la posizione dell'ufficio si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per uffici in zona Calatafimi / Cuba (da 6,5 €/m² mese a 10,9 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica). Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento più di 300 annunci per
uffici in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre la zona di Calatafimi / Cuba risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Calatafimi / Cuba pressi Corso Calatafimi) è pari a
8,8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Politeama che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in deciso aumento (+7,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Palermo in zona Calatafimi / Cuba
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Remax Hunters
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con termocondizionamento con giardino
EPgl,nren: 50,99 kWh/m² - OPPORTUNITA' UFFICIO IN AFFITTO RISTRUTTURATO Proponiamo in affitto un ufficio di 126 metri quadrati situato in una posizione strategica a Palermo e più precisamente in Corso Calatafimi 421. L'immobile categoria catastale A/10, di recente ristrutturazione, si trova al piano rialzato di un edificio di 8 piani ed è attualmente libero. La proprietà è composta da tre ampi locali e un bagno, un ulteriore vantaggio è rappresentato dalla hall d'ingresso condivisa, un'area in comune che rende questo ufficio perfetto anche per chi cerca un ambiente dinamico e collaborativo come un coworking. Lo stato di conservazione è impeccabile, grazie alla recente ristrutturazione che ha aggiunto un tocco moderno e professionale all'immobile. Le spese condominiali ammontano a soli 20 euro al mese, rendendo questo ufficio un'ottima soluzione anche in termini di gestione dei costi
