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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Palermo in zona Politeama a 800 € mese (cod.644bcbde)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Palermo in zona Politeama, la richiesta di 800 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in affitto (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
800 € mese per una
superficie commerciale di
121 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6,6 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,2 €/m² mese e
9,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SCIUTI - NOTARBARTOLO - VILLABIANCA - DE GASPERI - GIOTTO - NEBRODI - GALILEI) per appartamenti (da 7,7 €/m² mese a 13,3 €/m² mese) e per case indipendenti (da 7,2 €/m² mese a 11,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro storico, mentre nella zona di Politeama è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Politeama) è pari a
10,6 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Palermo in zona Politeama
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con cucina abitabile con terrazza con giardino
Questo appartamento in affitto si trova nella zona di De Gasperi, Croce Rossa e piu' precisamente in Via Ausonia una delle più prestigiose e centrali di Palermo. L'immobile si trova in uno stabile di costruzione, degli anni 1970, ed è situato al piano rialzato. Attualmente è libero e pronto per essere abitato. L'appartamento è composto da un 'ingresso su una sala di disimpegno , un ampio salone , 2 camere da letto , un bagno, ed una spaziosa cucina abitabile molto comoda , inoltre è presente un ampio terrazzo esterno con un po' di giardino ideale per godersi momenti di relax all'aperto. L'area calpestabile è di 111 metri quadrati escluso il terrazzo. Le spese condominiali sono di soli 80,00 euro al mese, il che rende questo appartamento ancora più allettante per chi cerca una soluzione economica e di qualità. In sintesi, questo appartamento in affitto è la scelta ideale per chi desidera un'abitazione moderna, elegante e confortevole, in una delle zone più esclusive di Palermo. L'ottima posizione e le numerose caratteristiche lo rendono una soluzione perfetta per chi cerca il miglior compromesso tra qualità e convenienza
