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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Palermo in zona Malaspina/Palagonia a 600 € mese (cod.6444569d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Palermo in zona Malaspina/Palagonia, la richiesta di 600 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Principe di Palagonia nella zona OMI C1, è proposto in affitto (da Affiliato tecnocasa: dante immobiliare d.i.) a
600 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,3 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,7 €/m² mese e
11,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SCIUTI - NOTARBARTOLO - VILLABIANCA - DE GASPERI - GIOTTO - NEBRODI - GALILEI) per appartamenti (da 6,9 €/m² mese a 11,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro storico, mentre la zona di Malaspina/Palagonia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Malaspina/Palagonia pressi Via Principe di Palagonia) è pari a
9,5 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Politeama che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Palermo in zona Malaspina/Palagonia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: dante immobiliare d.i.
Via dante 246, Palermo (PA)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione di recente ristrutturazione con ascensore con terrazza con posto auto con angolo cottura
Via Tiziano, parallela di Via Guglielmo Borremans, è una traversa di Via Principe di Palagonia a 100 metri da Via Galileo Galilei. E ' inserita in un contesto residenziale tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi: sono presenti infatti attività commerciali, scuole pubbliche e private, supermercati, bar e punti gastronomici. Le numerose fermate dell 'autobus in loco e quella del tram a 500 mt di Piazza Ottavio Ziino rendono facili gli spostamenti urbani. Lo stabile, di sette piani, è fornito di ascensore e sistema di video sorveglianza e le spese condominiali sono contenute. L 'immobile, recentemente ristrutturato, si trova al piano terra ed ha accesso sia dal portone principale dell 'edificio che dal cancello automatico scorrevole sul retro prospetto con posto auto privato.Dai due ingressi, con porta blindata, si accede direttamente alla zona living con angolo cottura e la camera da letto matrimoniale, con climatizzatore, è adiacente al servizio con doccia e finestra. L 'appartamento è valorizzato da un terrazzo di 40 mq sul retro ideale per momenti di relax all 'aperto o per parcheggiare comodamente auto e moto.Le finestre sono fornite di cancelletti di sicurezza in ferro ed è presente un impianto fotovoltaico con pannelli da 3 kW. L 'immobile è disponibile fin da subito.Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento chiamaci allo 0917321824 o manda un messaggio Whatsapp al numero 3246052354
