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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Palermo in zona Zisa a 500 € mese (cod.642e3e30)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Palermo in zona Zisa, la richiesta di 500 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Nicolò Turrisi nella zona OMI B12, è proposto in affitto a
500 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,3 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,1 €/m² mese e
9,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MASSIMO - PIGNATELLI ARAGONA - GOETHE - V.E.ORLANDO - AMICO) per appartamenti (da 6,8 €/m² mese a 10,9 €/m² mese) e per bivani (da 8,5 €/m² mese a 11,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la climatizzazione. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro storico, mentre la zona di Zisa risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Zisa pressi Via Nicolò Turrisi) è pari a
9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Politeama che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ALDINI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con ascensore con climatizzazione
CODICE DI RIFERIMENTO: Q14207 UFFICIO di 60 Mq. Zona P.za V.rio E.le ORLANDO/ V. N.lò TURRSI Centrale immobile, buone condizioni appena tinteggiato, contesto signorile, ben servito, secondo ammezzato con ascensore, composto da un ingresso con porta in legno su corridoio disimpegnato, due ampie camere disimpegnate ampiamente finestrate su prospetto posteriore con vista su atrio del palazzo, bagno con doccia e areazione forzata, climatizzato con inverter, infissi in alluminio di ultima generazione con vetrocamera e taglio termico effetto legno, pavimento in marmo botticino, cablato, impianti a norma, ideale per studio Legale/ Studio professionale/ Agenzia di servizi. Euro 500,00 (Codice Q14207) Tel. 091586530 – Cell. 3711563644