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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Palermo in zona Libertà a 950 € mese (cod.642d6adf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Palermo in zona Libertà, la richiesta di 950 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Sammartino nella zona OMI C1, è proposto in affitto (da Pellegrino & Scozzari Srl) a
950 € mese per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,6 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,8 €/m² mese e
10,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SCIUTI - NOTARBARTOLO - VILLABIANCA - DE GASPERI - GIOTTO - NEBRODI - GALILEI) per appartamenti (da 7 €/m² mese a 12,3 €/m² mese) e per quadrivani (da 6,5 €/m² mese a 10,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro storico, ma anche la zona di Libertà è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Libertà pressi Via Sammartino) è pari a
9,8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Politeama che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Palermo in zona Libertà
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Pellegrino & Scozzari Srl
Via G.G. Sartori, 25, Palermo (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
PALERMO CENTRO-LIBERTA',NELLA CENTRALISSIMA E SIGNORILE VIA SAMMARTINO,ALTEZZA VIA LA FARINA,IN EDIFICIO D'EPOCA,POSTO AL PIANO QUARTO, PROPONIAMO IN AFFITTO-QUADRIVANI RISTRUTTURATO COSI' COMPOSTO:INGRESSO SU LIVING OPEN,CAMERA PADRONALE CON SERVIZIO CON VASCA A VISTA E CABINA ARMADIO IN VANO MANSARDATO,SECONDA CAMERA AMPIA ,SERVIZIO CON DOCCIA,LAVANDERIA. L'IMMOBILE E' DOTATO DI:PORTA BLINDATA,RISCALDAMENTO AUTONOMO-POMPA DI CALORE CALDO/FREDDO,IMPIANTI A NORMA,ED E' CORREDATO DI CUCINA,LAVANDERIA CON ASCIUGATRICE. LOCASI A REFERENZIATI,RICHIESTA EURO 950 Rif.112/22 ----DISPONIBILE DA GIUGNO--- EPI: 84,30 kwh/m2 anno
