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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Palermo in zona Centro storico a 850 € mese (cod.642c64e5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Palermo in zona Centro storico, la richiesta di 850 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B18, è proposto in affitto a
850 € mese per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
10,7 €/m² mese e
11,6 €/m² mese.
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in affitto per appartamenti in zona Centro storico (da 7 €/m² mese a 12,1 €/m² mese) e per bivani in zona Centro storico (da 8,3 €/m² mese a 12,2 €/m² mese). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro storico) è pari a
9,7 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Politeama che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Palermo in zona Centro storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con balcone con termocondizionamento con cantina con cucina abitabile con terrazza con riscaldamento autonomo di recente costruzione
Scopri questo affascinante appartamento di ampia metratura, situato a pochi metri dal celebre Teatro Massimo. Con i suoi 85 m² commerciali, questo bivani è perfetto per chi cerca comfort e stile in una delle zone più vivaci della città. Posto al secondo piano di un elegante palazzo d'epoca ristrutturato nel 2013, l'immobile offre un ampio soggiorno luminoso, una cucina abitabile adiacente e una camera matrimoniale accogliente. L'appartamento è completamente arredato con un arredo elegante di stile classico, che si sposa perfettamente con la pavimentazione in parquet e gli infissi con doppi vetri. I doppi servizi garantiscono comodità e praticità, mentre il comodo ripostiglio offre spazio extra per riporre oggetti. Non mancano una terrazza e un balcone, ideali per godere di momenti di relax all'aperto. Grazie al riscaldamento autonomo a metano e alla climatizzazione a pompa di calore caldo-freddo, l'appartamento è perfetto per ogni stagione. La posizione strategica rende questo immobile una scelta imperdibile per chi desidera vivere nel cuore della città senza rinunciare al comfort. Si affitta ad uso residenziale con contratto quadriennale solo a referenziati con reddito dimostrabile
