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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Palermo in zona Libertà a 800 € mese (cod.64281a42)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Palermo in zona Libertà, la richiesta di 800 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Costantino Nigra nella zona OMI C1, è proposto in affitto a
800 € mese per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6,7 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9 €/m² mese e
9,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SCIUTI - NOTARBARTOLO - VILLABIANCA - DE GASPERI - GIOTTO - NEBRODI - GALILEI) per appartamenti (da 7,1 €/m² mese a 12,4 €/m² mese) e per quadrivani (da 6,5 €/m² mese a 11,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la climatizzazione. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro storico, ma anche la zona di Libertà è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Libertà pressi Via Costantino Nigra) è pari a
9,9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Politeama che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Palermo in zona Libertà
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile con climatizzazione senza ascensore di recente costruzione
Scopri questo affascinante appartamento interamente arredato situato al terzo piano di un edificio d'epoca nel cuore della zona Terrasanta e precisamente in via C. Nigra. Con una superficie commerciale di 120 m², questo quadrilocale è perfetto per chi cerca spazi ampi e ben distribuiti. L'appartamento, parzialmente ristrutturato, offre una luminosità straordinaria grazie alla presenza di un balcone, ideali per godersi momenti di relax all'aria aperta. La cucina abitabile è pronta per essere personalizzata secondo i tuoi gusti, mentre i due bagni e il camerino aggiungono funzionalità e comfort. Nonostante l'assenza di riscaldamento, l'appartamento è dotato di pompe di calore per affrontare al meglio le stagioni più calde o più fredde. L'edificio, costruito negli anni '50, è servito da un comodo ascensore. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente storico con tutte le comodità moderne
