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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Palermo in zona Calatafimi / Cuba a 500 € mese (cod.63f63ce0)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Palermo in zona Calatafimi / Cuba, la richiesta di 500 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI C11, è proposto in affitto (da Affiliato Tecnocasa: PALERMO IMPRESA S.A.S.) a
500 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,1 €/m² mese e
8,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (DELIMITAZIONE:PITRE - CAPPUCCINI - PISANI - ALTOFONTE - REGIONE SICILIANA) per uffici (da 6,6 €/m² mese a 11,3 €/m² mese) e per appartamenti (da 6,1 €/m² mese a 10,4 €/m² mese). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'ufficio (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste considerazioni l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento più di 300 annunci per
uffici in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre la zona di Calatafimi / Cuba risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Calatafimi / Cuba) è pari a
9,1 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Libertà che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in deciso aumento (+7,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Palermo in zona Calatafimi / Cuba
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: PALERMO IMPRESA S.A.S.
Via Cataldo Parisio 70, Palermo (PA)
DESCRIZIONE
VILLATASCA PIAZZA COSTANZO BARBARINO, a 35 M da Via S. Mediatrice e 290 M da Viale R. Siciliana Sud Est, proponiamo in locazione un ufficio di 50 mq situato al settimo piano di uno stabile degli anni '70. L'immobile, offre due locali ben distribuiti, ideali per studi professionali che cercano un ambiente funzionale e ben organizzato. La posizione elevata garantisce una vista panoramica sulla città, creando un'atmosfera luminosa e accogliente. La struttura è facilmente accessibile e ben collegata ai principali servizi e trasporti pubblici, rendendola una scelta pratica per professionisti che desiderano un ufficio in una zona strategica di Palermo. È possibile visionarlo tutti i giorni previo appuntamento telefonico chiamando al nostro numero fisso 0916829100 oppure inviando un messaggio tramite il servizio WhatsApp al numero 3923998648. Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che, si occupa della mediazione creditizia ed assicurativa. OGNI AGENZIA HA UN PROPRIO TITOLARE ED E' AUTONOMA
