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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Palermo in zona Centro storico a 1.300 € mese (cod.63dd612f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Palermo in zona Centro storico, la richiesta di 1.300 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Beati Paoli nella zona OMI B13, è proposto in affitto a
1.300 € mese per una
superficie commerciale di
138 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,4 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,9 €/m² mese e
10,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DELIMITAZIONE:MAQUEDA - V.EMANUELE - BONELLO - AMEDEO - SAN VITO) per appartamenti (da 7,2 €/m² mese a 12,3 €/m² mese) e per case indipendenti (da 6,6 €/m² mese a 12,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro storico pressi Piazza Beati Paoli) è pari a
9,9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Politeama che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Palermo in zona Centro storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con ascensore con cantina con posto auto edificio storico
In Pieno Centro Storico, precisamente in via Beati Paoli, a pochi mt dalla Cattedrale e da tutti i punti di interesse storico cittadino, proponiamo in locazione luminosissimo appartamento di 140 mq. ca. in signorile palazzo dotato di ascensore e posto auto ad uso esclusivo assegnato. Ubicato al terzo piano in edificio di 5 piani fuori terra, l'immobile è così composto: ingresso su ampio disimpegno, salone doppio con tetti decorati dotato di balcone su piazza beati paoli/via sedie volanti e finestre, due grandi stanze di cui una con balcone e una con finestra, cucina/stanza, altra stanza con terrazzino privato di 12 mq. ca. , bagno, piccolo ripostiglio. L'immobile è dotato di posto auto privato, assegnato ed a uso esclusivo. Infissi in alluminio/vetro camera. Ideale a chi ha il piacere o l'esigenza di abitare in centro storico, Consigliata la visita. Classe: G - anno E’ possibile visionare l'immobile previo appuntamento telefonico contattandoci al numero 0 9 1. 8 9 3 1 6 6 1 o inviandoci un messaggio su WhatsApp allo stesso numero (adesso anche i numeri fissi hanno whatsapp come i cellulari, provalo). - L'agenzia Frimm vi offre A TITOLO GRATUITO un incontro con un Consulente Finanziario per eventuale progetto di mutuo. Devi vendere casa? Contattaci per una valutazione gratuita al! www venderecasapalermo it
