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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Palermo in zona Malaspina/Palagonia a 1.500 € mese (cod.63dba797)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Palermo in zona Malaspina/Palagonia, la richiesta di 1.500 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Vicolo Giordano nella zona OMI C1, è proposto in affitto a
1.500 € mese per una
superficie commerciale di
149 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,1 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,6 €/m² mese e
12,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SCIUTI - NOTARBARTOLO - VILLABIANCA - DE GASPERI - GIOTTO - NEBRODI - GALILEI) per uffici (da 7,4 €/m² mese a 12,6 €/m² mese) e per case semindipendenti (da 7,4 €/m² mese a 14,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento più di 300 annunci per
uffici in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre la zona di Malaspina/Palagonia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Malaspina/Palagonia pressi Vicolo Giordano) è pari a
10,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Politeama che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in deciso aumento (+7,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Palermo in zona Malaspina/Palagonia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOVRANO SERVIZI IMMOBILIARI DI BEONE STEFANO
DESCRIZIONE
di recente costruzione con termocondizionamento con posto auto di recente costruzione
GIORDANO: UFFICIO SU 2 LIVELLI CAT. A/10 Palermo. Zona: Cilea/Palagonia/U. Giordano/Notarbartolo Nel cuore di un elegante residence, proponiamo in locazione un ufficio accatastato come A/10, disposto su due livelli: piano terra e piano S1, collegati da una comoda scala interna a chiocciola. L'immobile, che gode di doppio ingresso indipendente (uno su via Giordano e l'altro su via Mandanici 14), si estende su una superficie totale di 149 mq e si compone come segue: - Piano Terra: ingresso su disimpegno, due stanze finestrate, un bagno; - Piano S1: due stanze finestrate e un bagno con doccia. Questo ufficio si presenta come una soluzione ideale per chi cerca spazi versatili e ben disposti, in una zona centrale e ben servita. L'ufficio è visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Per maggiori informazioni contattare Agenzia Sovrano Immobiliare ai numeri Tel. 0916813749 / Cell. 3292650184 email: info@sovranoimmobiliare.it Hai bisogno di vendere il tuo immobile? Richiedi subito una consulenza GRATUITA immobiliare con il nostro esperto capace di valutare la tua casa e stimare il giusto prezzo di mercato. Contattaci Tel. 0916813749 / Cell. 3292650184 - - IPE kWh/m2
