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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in affitto a Palermo in zona Montepellegrino a 630 € mese (cod.63adb86a)
Secondo Caasa, per il monolocale a Palermo in zona Montepellegrino, la richiesta di 630 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato nei pressi di Via Ruggero Loria nella zona OMI C3, è proposto in affitto a
630 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
9,8 €/m² mese e
11 €/m² mese.
Data la posizione del monolocale si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per monolocali in zona Montepellegrino (da 8,2 €/m² mese a 15,2 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
monolocali in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro storico, mentre la zona di Montepellegrino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge il monolocale (Montepellegrino pressi Via Ruggero Loria) è pari a
11,9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro storico che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per monolocali in affitto sono
sostanzialmente stabili (+1,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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monolocale in affitto a Palermo in zona Montepellegrino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ALDINI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con climatizzazione
CODICE DI RIFERIMENTO: Q14296 LOCALE COMMERCIALE di 90 Mq ZONA MONTEPELLEGRINO/ CANTIERI Centrale immobile, ottime condizioni, buon contesto, ben servito, ubicato al piano terra con accesso tramite saracinesca elettrica, infisso in alluminio e vetro su ampio vano non pilastrato, bagno con antibagno finestrato, altezza dei soffitti 4,00 mt, categoria catastale C/1(locale commerciale/negozio), climatizzato, pavimento in scaglie di marmo, porte in legno, impianti a norma, Ideale per qualsiasi attività commerciale/ lavanderia/ agenzia di servizi/ caf/ solo referenziati. Euro 630,00 (Codice Q14296) Telefono 0916023164 - Cell 3518101746
