L'Opinione di Caasa^® per l'ufficio in affitto a Palermo in zona Libertà a 550 € mese (cod.63657942)

Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Palermo in zona Libertà, la richiesta di 550 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI C1, è proposto in affitto (da DESIDERIO DI CASA) a 550 € mese per una superficie commerciale di 50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 11 €/m² .
Questo prezzo è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 9,5 €/m² mese e 10,4 €/m² mese. Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SCIUTI - NOTARBARTOLO - VILLABIANCA - DE GASPERI - GIOTTO - NEBRODI - GALILEI) per uffici (da 7,1 €/m² mese a 12,1 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento più di 300 annunci per uffici in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Libertà.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Libertà) è pari a 9,7 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Politeama che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono in calo (-3,98%).

•  Sito Istituzionale: Palermo
•  Wikipedia: Palermo
•  Mercato Immobiliare a Palermo
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Libertà
•  Mercato Immobiliare in zona Libertà