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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montelepre a 85.000 € (cod.663ccd02)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montelepre, la richiesta di 85.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da RE/MAX Master Home) a
85.000 € per una
superficie commerciale di
117 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
726 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
531 €/m² e
627 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montelepre
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montelepre, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montelepre
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Master Home
Corso Butera. 272, Bagheria (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con posto auto di recente costruzione con ascensore con riscaldamento autonomo
A Montelepre (PA), precisamente in Via Teresa di Calcutta, proponiamo in vendita un luminoso e spazioso appartamento di 117 mq, situato al quinto piano con ascensore di un edificio di sei piani complessivi. L’immobile, caratterizzato da ambienti ampi e ben distribuiti, dispone di un ingresso con porta blindata che conduce all’ampio salone con accesso al balcone, una cucina-soggiorno abitabile, due camere da letto e due bagni. Completa la proprietà un balcone e un posto auto scoperto. L’appartamento si presenta in buono stato di conservazione ed è privo di arredamento, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti e le proprie esigenze. Gli infissi sono in alluminio con vetrocamera, mentre il riscaldamento è autonomo a metano, con impianto a radiatori e pannelli radianti. Le spese condominiali ammontano a soli 40 euro mensili. La zona è ben servita e l’ampia metratura, unita alla buona distribuzione degli spazi, rende questa soluzione ideale per chi è alla ricerca di un’abitazione confortevole, funzionale e facilmente personalizzabile. L’immobile è visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico
