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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montelepre a 93.000 € (cod.663cccb6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montelepre, la richiesta di 93.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da RE/MAX Master Home) a
93.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
948 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
523 €/m² e
682 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montelepre
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montelepre, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montelepre
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Master Home
Corso Butera. 272, Bagheria (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione di recente costruzione con climatizzazione
Nel cuore di Montelepre, in Via Marchese Paolo, proponiamo in vendita un appartamento posto al primo piano, con una superficie di circa 98 mq. L'immobile è composto da un luminoso soggiorno, una cucina con annessa lavanderia, un'ampia camera da letto matrimoniale, facilmente divisibile per ricavare una seconda camera, una stanza ideale come cameretta, studio o camera per gli ospiti e due bagni, di cui uno recentemente ristrutturato. La distribuzione degli spazi rende l'appartamento funzionale e versatile, adatto sia a una famiglia sia a chi desidera personalizzare gli ambienti in base alle proprie esigenze. Uno dei principali punti di forza della proprietà è la sua posizione strategica: situato in pieno centro, l'immobile si trova a pochi passi da tutti i principali servizi, tra cui supermercati, scuole, farmacia, negozi e attività commerciali. Una soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento
