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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montelepre a 120.000 € (cod.662d38af)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Montelepre, la richiesta di 120.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Panormus Real Estate di Mattia Taibbi) a
120.000 € per una
superficie commerciale di
132 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
909 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
499 €/m² e
645 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 365 €/m² a 800 €/m²) e per ville (da 355 €/m² a 805 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Montelepre
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montelepre, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montelepre
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Panormus Real Estate di Mattia Taibbi
Via Mariano Stabile 136,, Palermo (PA)
DESCRIZIONE
con giardino
In contesto tranquillo e riservato, a Montelepre, precisamente in Contrada Suvarelli, proponiamo in vendita villa indipendente di 132 mq circondata da circa 10.000 mq di terreno, ideale per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla comodit degli spazi. L'abitazione si sviluppa su un unico livello e presenta una distribuzione funzionale degli ambienti interni. composta da un ampio soggiorno, luminoso e accogliente, una cucina, due camere da letto, una cameretta utilizzabile come studio o stanza per ragazzi, e un bagno. La propriet circondata da un vasto terreno che garantisce privacy assoluta e offre molteplici possibilit di utilizzo: realizzazione di giardino, area relax, zona barbecue, piscina, oppure destinazione agricola. Grazie all'ampia estensione del terreno, l'immobile si presta perfettamente sia come residenza principale, sia come casa di villeggiatura o investimento. La posizione ideale per chi cerca pace e riservatezza, in un contesto naturale, restando comunque a breve distanza dal centro abitato e dai principali servizi. Soluzione interessante per chi desidera una villa indipendente con grandi spazi esterni in una zona tranquilla del territorio di Montelepre. - SC9721038
