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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montelepre a 265.000 € (cod.648704d6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Montelepre, la richiesta di 265.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1060 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
640 €/m² e
757 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 400 €/m² a 935 €/m²) e per ville (da 420 €/m² a 975 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Montelepre
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montelepre, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montelepre
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con giardino di recente ristrutturazione con termocondizionamento con balcone con caminetto con climatizzazione
Piano terra: mq 150 circa cosi composto:Ingresso con stanza da pranzo e salone, porta a scrigno e cucina, bagno zona giorno, camera da letto padronale.Corridoio con zona notte comprendente 3 camere da letto di cui una con bagno in camera con possibilita di apertura del bagno nel corridoio e chiusura in camera. Dalla cucina si accede a veranda coperta (mq 50 ) da teli anti vento dove non necessitano permessi, per poterla utilizzare sia d'inverno che d'estate. Dalla veranda Piano terra si puo accedere a giardino con alberi di ulivo e alberi ornamentali, cucina in muratura, bagno e zona barbecue con canna fumaria per possibile forno a legna e zona barbecue. Porte interne tutte a scrigno di legno massello realizzate artigianalmente. Infissi esterni in legno massello ed infissi salone in alluminio taglio termico dotati di zanzariere. Il riscaldamento e raffreddamento del piano terra e di nuovissima realizzazione con chiller e fancoil chaffoteaux per ogni stanza. Acqua sanitaria con caldaia ma con predisposizione per solare termico (acqua calda. )Piano primo: al piano primo si accede con scala esterna completamente autonomo, mq 100 cosi composti: ingresso in ampio salone e cucina open space, due camere da letto di cui una lato mare con balcone ed una finestrata lato giardino, piccolo sgabuzzino con cabina armadio, bagno appena ristrutturato, riscaldamento con impianto a gas, camino perfettamente funzionante e predisposizione per pompe di calore, porte interne in legno ed infissi in alluminio. Scaldino a gas per acqua sanitaria, Bombola a gas in balcone per piano cottura. Esterno: ampio spiazzale in cemento mt 500 circa, alberi di ulivo con sufficiente produzione familiare, alberi ornamentali di pregio su terreno diviso in lato mare e lato montagna di mt 2000 mila circa Concessione edilizia in corso per possibile attivita di b&b piano primo e calcoli in cemento armato approvati dal genio civile per piscina interrata mt 10x5 e parcheggio macchine lato mare
