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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montelepre a 99.000 € (cod.635cb59d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montelepre, la richiesta di 99.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Manca Andrea) a
99.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
942 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
697 €/m² e
753 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montelepre
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montelepre, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montelepre
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con cantina con cucina abitabile con posto auto con termocondizionamento con balcone con riscaldamento autonomo con ascensore
A Montelepre, in una tranquilla zona residenziale, proponiamo un ampio appartamento di 105 mq. libero al rogito e con spese condominiali di soli 40. Situato al terzo piano di una palazzina di tre piani con ascensore, l'immobile risale al 1980 ma è stato completamente ristrutturato e si presenta in ottime condizioni. L'esposizione tripla garantisce una luminosità costante durante tutto il giorno, rendendo gli ambienti ancora più accoglienti. L'appartamento è composto da un ampio soggiorno, una cucina abitabile, due camere da letto, una cameretta e due bagni, lavanderia e tre balconi. ideale per accogliere una famiglia numerosa. L'appartamento è dotato di cantina pari a 10 Mq e posto auto assegnato L'impianto di riscaldamento è autonomo e dotato di radiatori/pannelli radianti, e moderna caldaia a condensazione. Lo stabile è dotato di solare termico per l'acqua calda. Gli infissi e le finestre in pvc con vetrocamera offrono un ottimo isolamento termico e acustico. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
