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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montelepre a 99.000 € (cod.635cb59d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montelepre, la richiesta di 99.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Manca Andrea) a
99.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
942 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
667 €/m² e
731 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini, visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Montelepre
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montelepre, sono presenti al momento più di dieci annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montelepre
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con cucina abitabile con posto auto con ascensore
EPgl,nren: 78,80 kWh/m² - A Montelepre, in una tranquilla zona residenziale, proponiamo un ampio appartamento di 105 mq. libero al rogito e con spese condominiali di soli 40.<br>Situato al terzo piano di una palazzina di tre piani con ascensore, l'immobile risale al 1980 ma è stato completamente ristrutturato e si presenta in ottime condizioni.<br>L'esposizione tripla garantisce una luminosità costante durante tutto il giorno, rendendo gli ambienti ancora più accoglienti.<br>L'appartamento è composto da un ampio soggiorno, una cucina abitabile, due camere da letto, una cameretta e due bagni, lavanderia e tre balconi. ideale per accogliere una famiglia numerosa.<br>L'appartamento è dotato di cantina pari a 10 Mq e posto auto assegnato<br>L'impianto di riscaldamento è autonomo e dotato di radiatori/pannelli radianti, e moderna caldaia a condensazione. <br>Lo stabile è dotato di solare termico per l'acqua calda.<br>Gli infissi e le finestre in pvc con vetrocamera offrono un ottimo isolamento termico e acustico.<br>Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
