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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monreale a 115.000 € (cod.6638485a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monreale, la richiesta di 115.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1437 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
920 €/m² e
1.206 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE CENTRO URBANO VENERO - A.MORO - EUROPA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monreale
Per quanto riguarda più in generale la città di Monreale, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pioppo.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monreale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: MONREALE CASA SAS
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con cucina abitabile con ascensore
IN VENDITA A MONREALE – VIA VENERO, 131 Ampio appartamento con doppia esposizione in posizione centrale! Proponiamo in vendita un appartamento sito in via Venero131, a Monreale, all’interno di un contesto condominiale e a pochi passi da numerose attività commerciali, beni di prima necessità e mezzi pubblici. La soluzione dispone di doppia esposizione ed è situata al piano seminterrato rispetto a via Venero, ma al primo piano rispetto a via della Repubblica. L’immobile si apre su un comodo disimpegno d’ingresso che conduce all’ampio e luminoso soggiorno, arricchito dalla presenza di un balcone. Un corridoio organizza armoniosamente gli ambienti e accompagna alla zona notte, composta da una camera da letto e una cameretta, entrambe collegate da un secondo balcone che contribuisce a rendere gli ambienti luminosie. Completano la distribuzione interna un bagno funzionale con box doccia e una cucina abitabile, dalla quale si accede a un terrazzino affacciato su un pozzo luce. La proprietà dispone inoltre di due pratici ripostigli, di cui uno ricavato nel sottoscala, utili per ottimizzare gli spazi e organizzare al meglio gli ambienti domestici. Una soluzione versatile, ideale sia come abitazione principale sia come investimento immobiliare, grazie alla posizione centrale e alla vicinanza ai principali servizi del paese. Per avere maggiori informazioni o fissare la tua visita contattaci
