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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monreale in zona Tagliavia a 135.000 € (cod.6635f2eb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monreale in zona Tagliavia, la richiesta di 135.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
136 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
992 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
945 €/m² e
1.181 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SVILUPPO DEL CENTRO URBANO) per appartamenti (da 625 €/m² a 1.125 €/m²) e per case indipendenti (da 645 €/m² a 1.330 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monreale
Per quanto riguarda più in generale la città di Monreale, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pioppo, mentre la zona di Tagliavia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tagliavia) è pari a
935 €/m², molto vicina ai valori della zona Aquino che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,99%).
Invece i prezzi per la zona di Tagliavia (-22,22%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monreale in zona Tagliavia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: MONREALE CASA SAS
DESCRIZIONE
con giardino con balcone con cantina con terrazza con posto auto con cucina abitabile
IN VENDITA – AMPIO APPARTAMENTO IN VIA UMBERTO I. Se cerchi una casa spaziosa, con ambienti ben distribuiti e spazi esterni da vivere in compagnia, questa potrebbe essere la soluzione ideale per te. L'immobile, situato al piano seminterrato, si sviluppa su una superficie di 136 mq ed è composto da: Ingresso su saletta,un lungo corridoio,cucina abitabile con accesso al terrazzo, perfetto per pranzi e cene all'aperto, due bagni: uno con box doccia e uno con vasca,comodo ripostiglio,una cameretta, una camera da lettoe ampio doppio salone con affaccio sul balcone con vista panoramica. Posto auto riservato. Una soluzione dalle generose dimensioni, ideale per chi desidera ambienti ampi e funzionali, con spazi esterni da personalizzare secondo le proprie esigenze. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita al numero:0915079932/ o al whatsapp al: 3474240185
