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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monreale a 69.000 € (cod.662f22ab)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monreale, la richiesta di 69.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
69.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
575 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
632 €/m² e
759 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monreale
Per quanto riguarda più in generale la città di Monreale, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pioppo.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monreale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Blu - Remax
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con cantina con terrazza da ristrutturare con caminetto per vacanza
Monreale - Contrada Mariano (A 10 min da San Cipirello e 30 min da Palermo)– Proprietà Immobiliare con Vista Panoramica, Terrazzo, Giardino e Unità Collabenti Se cerchi un immobile con grandi potenzialità, ampi spazi esterni e immerso nella tranquillità della natura senza rinunciare alla vicinanza al capoluogo, questa è l'opportunità perfetta. Situata precisamente in Contrada Mariano, nel territorio del comune di Monreale, in posizione strategica a soli 10 minuti da San Cipirello e a circa 30 minuti d'auto da Palermo, proponiamo in vendita un'interessante ed eclettica proprietà dalle molteplici possibilità di sviluppo e personalizzazione. CARATTERISTICHE PRINCIPALI * Abitazione Principale (120 m²) – Da ristrutturare * Zona Giorno: Ingresso su un luminoso e spazioso soggiorno caratterizzato da un accogliente camino e cucina in muratura. * Terrazzo Panoramico: Direttamente dalla zona giorno si accede a un fantastico terrazzo di circa 70 m², da cui si gode di una notevole e suggestiva vista panoramica sulla natura circostante. Uno spazio ideale per cene all'aperto, momenti di relax o per creare una splendida oasi lounge immersa nel verde. * Zona Notte: Un corridoio disimpegna in modo funzionale 2 camere da letto, 1 cameretta, un bagno e un comodo ripostiglio. * Corti e Spazi Esterni * L'accesso all'abitazione avviene tramite una prima ampia corte comune. * La proprietà beneficia in totale dell'uso di due ampie corti comuni più un'ulteriore corte riservata più piccola, creando un'atmosfera suggestiva dal sapore di borgo. * Completa la proprietà un giardino privato, perfetto per chi ama il verde, la coltivazione o desidera uno spazio intimo all'aria aperta. * Unità Collabenti (700 m² complessivi) * La vendita comprende un'imponente superficie di circa 700 m² di unità collabenti disposte tra piano terra e primo piano.Immersa nella tranquillità della campagna, questa proprietà gode di una risorsa idrica preziosa e del tutto naturale: l'acqua che alimenta l'intera struttura viene infatti attinta direttamente da u[…]
