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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monreale a 19.000 € (cod.662864cb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monreale, la richiesta di 19.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnorete: studio gm monreale sas) a
19.000 € per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
633 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
680 €/m² e
833 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monreale
Per quanto riguarda più in generale la città di Monreale, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pioppo.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monreale
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con cantina da ristrutturare
Via B. Manfredi – Appartamento al primo piano Questo appartamento posto al primo piano, con ingresso indipendente, rappresenta la soluzione ideale per chi desidera valorizzare al meglio l'intensa rendita della zona. Il primo piano è senza dubbio il taglio più apprezzato in centro storico: garantisce luminosità, privacy e un accesso comodo senza limitazioni. L'attuale stato di manutenzione, seppur da ristrutturare, non è affatto un limite: al contrario, diventa un'opportunità per personalizzare ogni ambiente secondo i propri gusti e le proprie esigenze. L'immobile è composto da due camere, balcone, un servizio e un ampio ripostiglio sottotetto. Investire a Monreale significa lasciarsi avvolgere da un'atmosfera senza tempo, dove tesori d'arte e autentici sapori convivono. Ma questa proprietà è altrettanto ideale come punto d'appoggio per tutti i monrealesi che vivono fuori città o nella campagna circostante, offrendo loro una base comoda e strategica nel cuore del centro storico. Tra i punti di forza di questa proprietà spicca senza dubbio la maggiore probabilità di parcheggio che caratterizza la parte alta di via Barone Manfredi. Non solo un immobile, ma un'opportunità da cogliere al volo! Per maggiori informazioni o per un appuntamento, contattaci: 0916405576 - 3385674598 (anche WhatsApp)
