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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Monreale a 85.000 € (cod.661b301c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Monreale, la richiesta di 85.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1214 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
821 €/m² e
1.073 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monreale
Per quanto riguarda più in generale la città di Monreale, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pioppo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Monreale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnorete: studio romagnolo s.a.s.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con cantina di recente costruzione di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
Nel cuore della zona Carmine di Monreale, a soli 500 metri dal celebre Duomo di Monreale e a 200 metri dal corso principale, proponiamo in vendita un grazioso immobile disposto su due livelli, all'interno di una palazzina semi-indipendente. L'immobile è così composto: Primo piano: ingresso su accogliente soggiorno, cucinino, pratico ripostiglio, bagno con doccia e balconcino. Secondo piano: zona notte composta da camera da letto, cameretta, secondo bagno con doccia e comodo balcone. La proprietà si presenta in ottime condizioni grazie ai recenti lavori di ristrutturazione eseguiti, tra cui: impianto elettrico e idrico rifatti; infissi in vetrocamera; porta blindata; riscaldamento autonomo con gas metano e caldaia. Soluzione ideale per giovani coppie oppure come investimento, situata in una zona tranquilla e ben servita. Classe Energetica: G
